Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Tressange 57710
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Maison Individuelle

296 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 118 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a

Maison Charmante et Accueillante à Tressange

Découvrez cette maison individuelle de 1953, nichée dans un écrin de verdure à Tressange. Avec ses 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle vous offre 5 pièces dont 4 chambres spacieuses. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos repas en famille. Les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage assurent une luminosité optimale et une isolation de qualité.

Le terrain de 1000 m² abrite un joli jardin et une cour, offrant une vue apaisante. Vous disposez également de deux places de stationnement intérieur et extérieur. La toiture, en bon état, a plus de 10 ans d'ancienneté.

Le bien est complété par une cave de 45 m² et un grenier. L'assainissement est conforme aux normes. Imaginez-vous dans cette maison, où chaque pièce raconte une histoire de convivialité et de sérénité.

Située à proximité des commodités, vous trouverez une arrêt de bus à 5 min à pied, une crèche et une alimentation générale à 5 min en voiture. Une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles en moins de 15 min à pied ou en voiture. Un médecin généraliste est également à 10 min à pied. Profitez d'une connexion internet haut débit et de la fibre.

Les points forts du bien

  • Un grand jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1953
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    +10 ans
  • Localisation
    Tressange 57710
  • Référence
    VM719

Détail des pièces

  • Cave
    45 m²
  • Entrée
    5,6 m²
  • Salon
    16,7 m²
  • Cuisine
    14,54 m²
  • Salle de bain et WC
    8 m²
  • Palier escalier
    8,9 m²
  • Chambre 1
    10,4 m²
  • Chambre 2
    16,7 m²
  • Chambre 3
    12,68 m²
  • Chambre 4
    13,15 m²
  • Débarras
    11,59 m²
  • Garage
    30 m²
  • Garage 2
    35 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3570.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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