Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Aumetz 57710
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Spécial Investisseur : Maison à haut potentiel

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Descriptif du bien

  • Surface : 148 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 01 a 73 ca

Investissez dans cette maison à haut potentiel de 148m² à Aumetz

Plongez dans l'histoire avec cette maison ancienne de 1750, nichée au cœur d'Aumetz. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial.

Le séjour de 31m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, est un véritable havre de paix. La cuisine aménagée et équipée vous invite à partager de délicieux moments en famille ou entre amis.

La maison dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, dont un indépendant. Le standing est bas, mais le potentiel est énorme. La toiture et l'intérieur nécessitent une rénovation, une occasion idéale pour créer une maison à votre image.

Profitez également d'une terrasse de 20m² pour vous détendre et admirer la vue de la ville et sur l'église6. Un grenier est également présent pour stocker vos affaires.

Côté stationnement, vous disposez d'une place intérieure et de deux places extérieures. Les commodités sont à proximité : écoles, commerces et restaurants à quelques minutes à pied, et un collège à 10 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    A REFAIRE
  • Localisation
    Aumetz 57710
  • Référence
    VM679

Détail des pièces

  • HALL D'ENTREE
    1,97 m²
  • CUISINE OUVERTE
    26,9 m²
  • SALLE DE BAIN
    4 m²
  • WC
    1,7 m²
  • COULOIR
    3,1 m²
  • GARAGE
    21,7 m²
  • CHAMBRE 1 RDC
    13,93 m²
  • WC + SALLE DE BAIN
    5,1 m²
  • CHAMBRE 2 (côté droit)
    12,29 m²
  • CHAMBRE 3 (côté droit)
    16,97 m²
  • CHAMBRE 4 (milieu)
    17,66 m²
  • CHAMBRE 5 (côté rue)
    15,26 m²
  • WC (côté chambre 5)
    2,8 m²
  • CHAMBRE 6 (accès grenier)
    10,62 m²
  • CHAMBRE 7 (arrière)
    13,87 m²
  • GRENIER
    58 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4245.00 et 5750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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