Spécial investisseur
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SPECIAL INVESTISSEUR
149 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Investissez dans l'Exceptionnel : Appartement Impeccable de 137 m² environ avec 5Chambres en Location à 1100 Euros par Mois Découvrez une opportunité rare au cœur du centre-ville de Fontoy, un appartement d'une propreté exemplaire de 137 m² environ, offrant une combinaison idéale de confort, d'espace et de rentabilité locative. Situé à proximité de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cet appartement représente un investissement judicieux. Caractéristiques Principales : Surface Totale :137 m² environ Chambres : 5 Emplacement : Centre-ville de Fontoy, proche de toutes les commodités et de l'autoroute Description de l'Appartement : Cet appartement lumineux et spacieux offre une distribution intelligente de ses 137 m² environ, comprenant : Une cuisine entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cinq chambres, chacune offrant une atmosphère confortable et accueillante. Des espaces de vie bien agencés pour répondre aux besoins de chacun. Atouts Majeurs :Proximité de Toutes les Commodités : Situé en plein cœur du centre-ville de Fontoy, l'appartement est à quelques pas des commerces, écoles, et des infrastructures locales. Accès Autoroutier Facile : Profitez d'une excellente connectivité grâce à la proximité de l'autoroute, facilitant vos déplacements quotidiens. Propreté Exemplaire : L'appartement est maintenu dans un état impeccable, offrant un environnement sain et agréable. Rentabilité Locative Exceptionnelle : Actuellement loué à 1100 euros par mois, cet appartement présente une opportunité unique en termes de rentabilité locative. Un investissement judicieux pour les propriétaires cherchant à maximiser leur rendement. Pourquoi Cet Investissement : Cet appartement allie confort, praticité et rentabilité locative, en faisant un choix idéal pour les investisseurs avertis. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Contactez Moi dès Aujourd'hui : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. C'est le moment d'investir dans l'immobilier avec assurance.
Les points forts du bien
- BONNE RENTABILITE LOCATIVE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour18 m²
- Chambres5
- WC1
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationFontoy 57650
- RéférenceVA2015
Détail des pièces
- ENTREE4 m²
- SEJOUR18 m²
- SALON15 m²
- CUISINE13 m²
- BUANDERIE5 m²
- CHAMBRE10 m²
- CHAMBRE18 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE15 m²
- SDB6 m²
- GRENIER50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
