RARE dans Eco-quartier MICHEVILLE
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Découvrez un Appartement Neuf de Grand Standing à Audun-le-Tiche dans l'Ecoquartier Micheville
Plongez dans l'élégance et le confort de cet appartement T3 de 65 m², situé au cœur du nouveau écoquartier Micheville. Construit en 2021, cet appartement partiellement meublé allie modernité et raffinement, offrant un cadre de vie exceptionnel.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une isolation optimale et d'un état intérieur neuf. Vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement dans un espace de vie ouvert et lumineux. Les double vitrages garantissent une isolation thermique et phonique parfaite, tout en offrant une vue imprenable sur l'écoparc en pleine essort.
Cet appartement comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing Kichechef, une salle de bains moderne, avec double vasque et un WC suspendu indépendant. Le balcon de 14 m², véritable extension de votre intérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous pourrez vous détendre en admirant la vue sur le future écoparc, tout en savourant un moment de tranquillité.
L'appartement dispose également d'un stationnement intérieur (garage fermé) et d'une place extérieur sous abris, offrant un confort supplémentaire pour vos déplacements. Son grand standing et son prestige font de cet appartement un véritable écrin de bien-être et un cadre de vie exceptionnel aux portes du Luxembourg.
UN ÉCOQUARTIER D’ENVERGURE DÉVELOPPÉ PAR L’EPA ALZETTE-BELVAL avec 2 000 logements, un centre culturel : l’arche, un hub des mobilités – des transports en commun performants vers le Luxembourg, un pôle commercial (Grand Frais prévu pour fin 2025) et de services de 7 700 m² en cours de développement, un centre d’affaires de 1 800 m² et un hôtel de 100 chambres environ en cours de développement, deux grands parcs, des promenades et pistes cyclables, des restaurants et commerces, des équipements publics.
AUX PORTES DU LUXEMBOURG : Dans l’agglomération transfrontalière d’Esch-sur-Alzette (2ème ville du Luxembourg) et :
à 5 minutes de l’Université du Luxembourg et à 10 minutes en vélo de Belval, via une piste cyclable sécurisée,
à 20 minutes de Luxembourg-Ville,
à 30 minutes de l’aéroport international du Luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et élégance. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix.
Les points forts du bien
- RARE
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- AutresLocal à vélo
- Surface balcon14 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueParc
- Isolation2021
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationAudun-le-Tiche 57390
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- Séjour / cuisine29 m²
- Chambre 110.4 m²
- Chambre 211.3 m²
- Salle de Bain5.2 m²
- Entrée5.9 m²
- WC1.38 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 931 884 886 • RCP 317062852000